香港新资本投资者入境计划2026：3000万投资门槛与资产要求

香港新资本投资者入境计划（New Capital Investment Entrant Scheme，“New CIES”）的门槛可以这样理解：申请人要证明自己持有不少于 3000 万港元的净资产，并在香港作出不少于 3000 万港元的获许投资，两笔金额门槛相同，但审查环节不同。依据是香港入境事务处 “New Capital Investment Entrant Scheme” 常见问题官方页面，截至 2026 年 10 月官方页面，该页标注日期为 2026 年 3 月 2 日。

在黄金签证与投资居留的横向对比里，香港这一计划的特点是没有购房、捐款或指定基金认购渠道的公开清单式切换，而是把资产与投资核实交给投资推广署（InvestHK），把入境审批与逗留条件交给入境事务处（ImmD），两端各发一份证明书。

3000 万港元是净资产门槛还是投资门槛？

两项都是，且金额都是不少于 3000 万港元（或等值外币）。

净资产要求用于审查申请人的整体财力，投资要求用于确认钱确实投进了获许投资资产（Permissible investment assets）。两者都由投资推广署核实，入境事务处不直接做资产审查。

哪些人可以申请？

按官方常见问题，申请人须在向投资推广署申请净资产审查时年满 18 岁，并属于以下类别之一：

外国国民（阿富汗、古巴、朝鲜国民除外）。排除名单由保安局及入境事务处不时检讨。
已取得外国永久居民身份的中国籍人士。
澳门特别行政区居民。
台湾居民。

无国籍人士如果已取得外国永久居民身份，并具备可证明的重新入境安排，也符合资格。

此外还有两项通用条件：申请人没有不良入境记录，并符合一般的入境及保安要求；申请人能证明自己不依赖获许投资资产的回报、在香港的雇佣工作、自雇、任职、业务或公共援助，也能负担自己及受养人的生活和住宿。

净资产怎么算？要持有多久？

净资产要求是：申请人在提交净资产审查申请之日前的六个月内，持续持有市值不少于 3000 万港元、且由申请人绝对实益拥有的净资产或净权益。

与家庭成员联名持有的资产或股权中，按《新资本投资者入境计划规则》（New Scheme Rules）第 1.15 段属于申请人绝对实益拥有的部分，可以计入。

这里的时间条件是“持续六个月”，不是某一天达到 3000 万即可。做资产结构安排时，这一点通常比金额本身更容易卡人。

投资要求的具体条件是什么？

申请人须在新计划推出当日或之后作出承诺投资，并投资不少于 3000 万港元净额于获许投资资产，且申请人对该等资产绝对实益拥有；投资情形须符合《新计划规则》2.1(d)(i) 至 (iii) 所列三种情形之一。

获许投资资产的具体类别与投资组合维持要求（Portfolio Maintenance Requirements）写在《新计划规则》内，并由投资推广署负责核实，官方常见问题页未逐一展开。因此资产清单、比例和调整规则应以《新计划规则》及投资推广署网站的最新公布为准。

申请流程分几步？

按官方页面，流程是先资产审查、后入境申请，中间还要完成一次实际投资：

先向投资推广署申请净资产审查。
通过审查后，投资推广署发出净资产审查证明书（Certifying Proof for Fulfillment of Net Asset Requirement）。
在该证明书有效期内，向入境事务处递交签证／进入许可申请。
入境事务处原则上批准后，签发以访客身份入境的签证／进入许可，期限不超过 180 天。
申请人在该 180 天内完成承诺投资。
完成投资后，再向投资推广署申请核实投资规定。
取得投资规定证明书后，在其有效期内提交入境事务处。
入境事务处恢复审批并正式批准后，一般给予不超过 24 个月的逗留期限，且只受逗留期限条件限制，前提是申请人在此期间持续符合计划要求。

申请和文件上传通过香港政府一站通的网上服务办理，证明文件要求同页列明。

获批后能停留多久？续签怎么办？

首次正式批准后，通常获准逗留不超过 24 个月；续签后通常为 36 个月。续签时须在逗留期限届满前不早于三个月，先向投资推广署核实持续符合投资组合维持要求。

取得投资组合维持规定证明书后，申请人及受养人须在逗留期限届满前递交续签申请；即使尚未取得证明书，也仍需按时递交。入境事务处会视证明书的后续提交情况作决定，通常再批准不超过三年的延长逗留，之后的续签按同一程序办理。

申请续签时，申请人本人须在香港；获批后缴款及领取电子签证（e-Visa）时，本人也须在香港。

受养人可以一起申请吗？

可以。受养人范围包括配偶，以及按缔结地法律成立、并获当地官方承认的同性或异性民事伴侣关系、民事结合、“同性婚姻”等关系的一方，还有 18 岁以下的未婚受养子女。

一次网上申请最多可同时提交 8 名随行受养人，无需分开递交。已在香港居留的申请人，也可以之后另行申请受养人来港。受养人在现行政策下可以在香港就业或就读，其逗留期限通常与担保人挂钩。

满七年就能拿到香港永久居民身份吗？

不能自动获得。官方页面明确回答：即使持续符合财务要求并按《新计划规则》获准延长逗留不少于七年，也不表示入境事务处承认申请人已满足《入境条例》（香港法例第 115 章）下的通常居住要求及其他居留权要求。

七年这条线真正对应的路径是无条件居留：投资推广署核实申请人七年持续符合投资组合维持要求，且申请人已获准按计划逗留至少七年，即可在第七年年底申请无条件居留。申请当日必须持有计划下的有效居留身份。

取得无条件居留后，申请人可自由处置获许投资资产，但仍受底层投资本身的条款约束；若成功成为香港永久居民，同样可自由处置。此外，新计划下的入境者可以在香港就业、担任职务、自雇或开设及参与业务。

关键数字一览

项目	官方要求
净资产	不少于 3000 万港元，须持续持有六个月
承诺投资	不少于 3000 万港元，投入获许投资资产
完成投资期限	入境签证／进入许可不超过 180 天
首次逗留	通常不超过 24 个月
续签延长	通常不超过三年（续签后为 36 个月）
随行受养人	单次申请最多 8 名
七年节点	可申请无条件居留，不等于自动取得永居

以上梳理的是官方页面公布的一般规则，仅供一般参考，不构成针对个人情况的移民或法律意见，也不代表任何申请结果；个案安排请以香港入境事务处、投资推广署的最新公布，以及你自行咨询的专业人士意见为准。

常见问题

3000 万港元是净资产要求，还是实际要投出去的钱？

两者都是，且金额相同。申请人要先证明持有不少于 3000 万港元的净资产，再实际作出不少于 3000 万港元的获许投资。前者由投资推广署在入境申请前核实，后者在完成投资后核实。

净资产需要持有六个月，是指申请前还是审批期间？

官方要求是：在向投资推广署提交净资产审查申请之日前的六个月内，持续持有不少于 3000 万港元的净资产或净权益。也就是说，这是一个回溯六个月的持有记录要求。

和家人联名持有的资产能算进 3000 万吗？

部分可以。按《新资本投资者入境计划规则》第 1.15 段，联名资产或股权中属于申请人绝对实益拥有的部分，可计入净资产。具体如何举证由投资推广署在审查中判断。

哪些国民被排除在新计划之外？

阿富汗、古巴和朝鲜国民被排除。保安局与入境事务处会不时检讨这一排除名单。无国籍人士若已取得外国永久居民身份并有可证明的重新入境安排，仍符合资格。

一次网上申请最多可以带几位受养人？

最多 8 名随行受养人可与申请人一并提交，无需分开申请。受养人范围包括配偶、获当地法律承认的同性或异性民事伴侣关系一方，以及 18 岁以下未婚受养子女。

持新计划签证在香港居留，可以工作或做生意吗？

可以。入境者可以在香港受雇、担任职务、自雇，或参与、开办业务。受养人同样不被禁止在香港就业或就读。

七年期满后就一定能拿到无条件居留吗？

不是自动取得。除了投资推广署核实七年持续符合投资组合维持要求外，申请人还须已按计划获准逗留至少七年，并在第七年年底提出申请。递交申请当日必须持有计划下的有效居留身份。